大鹏装饰工程

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马挺贵:信心融冰雪 “春归”犹可期

发布时间:

2009-02-09

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  2009年是困难、挑战和机遇并存的一年。在科学发展观的指导和建设主管部门的领导下,装饰行业要顺应形势,按照工作计划的安排,树立信心、研讨对策、迎接挑战,全行业团结一致,取得更大的成绩。

  对金融海啸的严重性要有清醒的认识

  从2007年开始,由美国次贷问题引发的金融危机逐渐演变成席卷全球的金融海啸,从发达国家蔓延到新兴市场国家,从金融领域蔓延到实体经济领域。根据国际公认的经济衰退标准,欧盟和日本已经正式宣布进入经济衰退期;美国的金融危机愈演愈烈,已造成多家金融机构倒闭,独立投资银行不复存在,股市狂跌,流动资金空前紧张,信用制度全面崩溃。

  为避免全球经济解体,世界各主要经济体开始联手救市。各国领导人频繁接触,美国政府宣布投入8000亿美元、欧盟宣布投入2000亿欧元救市。

  金融危机冲击实体经济,大量企业破产,大量劳动者失业。要彻底走出金融危机的阴霾,必须稳定和振兴美国经济,特别是激活美国的房地产市场。现在,美国政府采取的救市措施都只是“止血”,还顾不上振兴房地产业。另外,振兴房地产市场不能只靠政府,还要靠恢复投资者的信心。在当前的情况下,投资者的信心绝不是短期内能够恢复的。因此,美国房地产业的复苏需要较长的时间。危机还没有结束,其间还会有很多不可预测的情况发生,而且美国经济的复苏可能会以牺牲其他国家的利益为代价。所以,我们对这次金融危机的严重程度一定要有清醒的认识,并且要作好应对的准备。

  金融危机对中国经济的影响

  在金融海啸对全球经济产生巨大影响的情况下,中国不可能独善其身。目前,中国经济增长已经放缓,房地产市场出现萎缩,进出口贸易开始下滑。

  2008年,我国经济增速6年来首次降至10%以下;受外需和汇率影响,2008年11月,我国进出口贸易出现自2001年6月以来的首次负增长;很多外贸加工企业受到冲击,温州和东莞有20%的企业倒闭。

  2008年下半年以来,全国房价平均下降10%,土地流拍率为10%,成品房销售面积同比下降逾22%,新开工、复工面积同比下降5%,空置房达到1.3亿平方米。2008年12月17日,国务院常务会议作出判断:房地产开发商大洗牌之势已不可逆转。以北京市为例,2008年12月18日,北京市建委注销了162家房地产企业,加上以前注销的862家,共注销1024家,占北京房地产企业总数的1/4。

  为应对经济危机,我国调整了经济发展战略。2008年7月以后,“防止经济由偏快转为过热”的发展方针调整为“保持经济平稳较快发展”,阻止经济下滑成为当务之急。为此,国务院出台了拉动内需、保持增长的10项措施,决定在3年内投资4万亿元。各地方政府也加大了投资力度,实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。这些措施有利于增强消费者的信心,也有利于保持经济平稳较快发展。

  金融风暴对我国的影响与对欧美国家的影响有很大不同:一方面,金融是欧美经济的核心部分,这部分出现问题,对欧美国家来说可谓是心腹之患,而我国面临的出口不振等问题只是“皮肉之伤”;另一方面,我国的房地产市场与美国情况不同,运作上也有很大差异。美国的消费习惯是寅吃卯粮,政府的导向是提前消费、借款发展经济。没有家庭储蓄是次贷危机在美国引发金融风暴的重要原因。

  我国各大银行的存款有20多万亿元,住宅贷款属优质贷款。由此可以判断,我国经济的基本面是健康的。中央近期又连续出台了一系列保增长的措施,如政府减税、银行降息、增加投资等,都是在增强百姓投资、消费的信心。对当前的形势,我们既要看到不利的一面,也要看到有利的一面。改革开放30年积累起来的综合国力是我们克服当前困难的物质基础,从长远看,我国的经济形势依然乐观。

  我们有发展经济、增强消费信心的基础,也有很多有利条件:一是国内需求持续快速增长,未来十几年,城市化和工业化将持续发展,投资需求很大;二是经过30年的改革与发展,中国的市场经济体制不断完善,开放型经济不断发展,国际竞争力不断提升;三是基础设施明显改善;四是技术创新能力明显增强;五是我国外汇储备达2万亿美元;六是劳动者素质有了很大提高。更可贵的是,经过多年市场经济的洗礼,我国已经拥有一支优秀的企业家队伍。因此,我们完全有信心克服金融海啸给我国经济发展带来的暂时性困难。

  金融海啸对中国建筑装饰行业的影响

  建筑和建筑装饰是房地产开发的重要环节,房地产市场的萎缩,必然波及建筑业和建筑装饰业。我们必须了解这两个行业的现状和未来的发展趋势。

  目前,装饰领域受金融海啸影响最大的是家装业和建材业。明年,金融风暴对幕墙业的影响也将逐步显现。

  从建材市场的情况来看,全国3000平方米以上的建材市场有3000家,销售额在2000亿元以上。现在,建材市场销售额普遍下降30%左右。过去有很多定期举行的展会,现在,有的参展商倒闭了,有的参展商要求减少摊位面积,还有的要求退展。受方方面面的影响,不少建材生产企业销售额大幅下降。

  2008年,我国住宅装饰装修市场缩水30%,有大约3万家住宅装修企业退出市场,将近100万施工人员返乡或成为无证(照)个体装修从业者。这是住宅装饰装修市场第一次呈现下行趋势。2008年10月举行的北京秋季家居博览会,3天的签单金额只有1500万元,不足往年的10%。所有情况都表明,金融海啸对我国建筑装饰业的影响与冲击是巨大的。

  面对危机,不仅要看到“危”,更要看到“机”。被动应对与主动出击,反映的是企业家不同的经营心态。企业家们应该以积极的心态和长远的眼光,正视企业在这次危机中暴露出的问题,调整企业的发展战略,进行资源整合;要强化企业管理,加大科技创新力度,培养、储蓄人才;要夯实基础,苦练内功,增强综合实力,勇敢地迎接挑战。

  应对经济危机的几项对策

  不久前闭幕的中央经济工作会议确定了保民生、保增长、保就业的方针。

  建筑装饰行业在我国国民经济和社会发展中起着重要作用。从保民生的角度说,“小康不小康,关键看住房;住房怎么样,关键看装潢”。建筑装饰体现了群众对美好生活的追求。从保增长的角度说,装饰业产值已达14700亿元,占国内生产总值的3.2%,是国民经济重要的组成部分。从保就业的角度说,建筑装饰行业容纳了1400万劳动就业人员。

  当前,建筑装饰企业既有着共同的外部环境,又过着各自不同的“季节”。是“初春”还是“寒冬”,是困惑还是清醒,是“危”还是“机”,企业之间存在着巨大的差别。

  中东、海湾国家拥有丰厚的石油资源,目前正在进行大规模基础设施建设,企业要积极开拓这些地区的市场。但也要认识到,不是所有企业都适合“走出去”。进入海外市场要注意防范风险,包括金融、货币、恐怖主义、合同条款等方面的风险。

  第七,要加强行业自律,避免内部恶性竞争。

  目前行业内部竞争日益激烈,面对这一形势,建筑装饰行业必须加强行业自律,避免内部恶性竞争。杜绝不正当竞争需要政府、企业和行业协会的共同努力,特别是需要企业自律。企业应该从促进全行业健康、可持续发展的角度出发,共同抵制行业内不正当竞争行为。

  要呼吁企业履行社会责任,维护良好的市场秩序。企业履行社会责任,也会大大提高企业自身的竞争力,二者是相辅相成的。企业要转变观念,变同行企业之间的“竞争”为“竞合”。现在,一些企业已经意识到不能靠单打独斗在市场上打拼了,需要联合起来,通过有组织的行动,共同开拓市场,谋求发展。在金融危机面前,有的企业已明确提出“抱团取暖,共渡难关”。

  第八,加强协会自身建设,并加强与其他协会的合作。

  在金融危机的冲击下,协会要进一步加强自身建设,为行业和企业提供更好的服务。要根据《新时期加强协会建设的指导意见》的要求,加强协会自身组织建设和制度建设,完善协会的工作网络,帮助和支持地方协会开展工作,积极推广地方协会的工作经验。行业协会要成为政府信赖、行业信任、企业满意的协会。

  第九,进一步发挥协会的桥梁作用,为企业争取政府和社会各界的支持。

  受当前金融危机的影响,建筑装饰行业出现了一些新情况,建筑装饰企业正面临着新的市场形势和行业格局。作为企业和政府之间的桥梁,中国建筑装饰协会将深入行业调研,将装饰企业在金融危机中遇到的新问题及时反映给政府,积极参与相关政策的研究,采取有效措施,努力为装饰企业争取政府、金融机构和其他社会组织的支持。

  虽然席卷全球的金融危机会给我国的经济发展带来暂时的困难,也会给我们行业发展带来暂时的困难,但是,在党中央、国务院的正确领导下,在科学发展观的指导下,中国一定会战胜困难,交给世界一份令各国艳羡的答卷。